Administrare tehnică a Asociației de Proprietari
Administrarea tehnică a asociației de proprietari presupune o serie de activități esențiale, printre care se numără:
* Verificarea periodică a spațiilor comune ale blocului
* Obținerea ofertelor de preț necesare pentru diversele lucrări de întreținere și reparații
* Procurarea materialelor necesare pentru întreținerea și repararea curentă a proprietății
* Citirea contoarelor de branșament și a apometrelor din spațiile accesibile
* Supravegherea lucrărilor de reparații și participarea la recepția acestora
* Urmărirea realizării contractelor încheiate de asociație cu furnizorii
* Verificarea performanței personalului angajat
Ce presupune administrarea tehnica a asociatiei de proprietari?
- Mentenanta imobilului: repararea defectelor, inlocuirea componentelor uzate si intretinerea spatiilor comune
- Managementul serviciilor comune: apa, gaz, energie electrica, canalizare, etc.
- Managementul salubritatii: colectarea si eliminarea deseurilor, curatarea spatiilor comune
- Managementul accesului la imobil: intretinerea sistemelor de siguranta, controlul accesului
- Managementul spatiilor comune: intretinerea gradinii, piscinei, etc.
Este important sa se asigure ca administratia tehnica a asociatiei de proprietari sa fie efectuata cu atentie si profesionalism, astfel incat sa se evite problemele si sa se asigure un mediu confortabil si sigur pentru toti proprietarii.
